涉事企业：仍是树立捕快小组 市住建局：如有违纪重办不贷

羊城晚报全媒体记者 秦小辉

近日，有东莞市民在多个问政平台报料称，东莞市南城鹏瑞天钥广场涉嫌条款客户刚毅“双合同”，且绝不护讳称有地产厚爱东谈主晦暗收取50万元-100万元的茶水费。12日，记者访问南城鹏瑞天钥广场技俩，楼盘销售东谈主员称，该技俩奉行预约登记制，不巧的是，记者去确今日仍是暂停预约。对于被投诉“收取50万元-100万元茶水费”，该销售东谈主员给予否定。东莞市住建局关联厚爱东谈主则示意，已条款企业自查自纠，要是真有收茶水费等违法违游记径，一定重办不贷。

访问捕快

看房先预约再等讲演

近日，在媒体问政平台，一则“鹏瑞天玥违纪使用双合同和收取茶水费”的信访件截图在东莞微信圈传播。

信访件称，东莞市南城鹏瑞天玥广场于备案价公布后今日即通过不公开表情销售，条款客户刚毅购房合同（按备案价）和装修合同（1万元/正常米）的“双合同”，况且绑缚车位通盘销售。信访件还知名有姓的指出：“该地产一位厚爱东谈主王×凤晦暗主导收取50万元-100万元茶水费讲演购房”。与此同期，在东莞阳光问政平台，市民“勤勉昂然小市民”也投诉称，鹏瑞天玥存在“阴阳合同”“绑缚销售”，并但愿住建局彻查此事。此事受到东莞市民无为关怀。

12日，记者来到南城鹏瑞天钥广场的施工现场。“当前， 木材加工楼盘仍是建了2栋住宅楼， 图书另有2楼正在建， 麻织物当前仍是入辖下手交易楼体的树立。”据工地又名保安称， 金属工艺品该技俩于2019年12月运改变工，粮油总建筑面积达36万正常米，由东莞市瑞冠置业有限公司开导树立。

记者又来到鹏瑞天钥广场销售中心，销售中心的保安说，看房需要提前一天预约。记者拨打了预约电话，却被销售东谈主员见告“今天仍是暂停预约登记”。“当今商场价是6万每正常米，咱们有两栋拿到了预售证，仍是登记结束，保险下一批还不知谈具体运转登记的本事。”据该销售东谈主员称，之前预约看房需要先验资800万元，验资通事后再进行登记，登记后再由销售东谈主员讲演看房、刚毅购房公约等等。至于被投诉“王×凤接收高额茶水费”，该销售东谈主员给予否定，“这齐是外面乱传的”。

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之后，鹏瑞天钥广场技俩关联厚爱东谈主在接受媒体采访时示意，仍是树立捕快小组，会给出一个捕快效果。

市住建局

已条款企业自查自纠

记者从东莞市住房和城乡树立局（下称东莞市住建局）官网获悉，南城的鹏瑞天玥广场技俩5、6号住宅楼已完成价钱备案，寄托尺度为毛坯，共122套房源，价钱区间为42000元/正常米-50310.47元/正常米，建筑面积为211.9正常米-496.77正常米，并于4月7日拿到预售证。不少东莞市民称其为“真材实料的千万豪宅”。

对于鹏瑞天玥广场被投诉“收取茶水费以及刚毅‘双合同’”一事，不少邻近楼盘业主和南城市民示意关怀，家住东骏豪苑的林女士称，“开导商应该照章依规卖房，否则，这会带坏通盘东莞的房地产商场”，但愿能看到政府部门尽快脱手捕快处分。

至于“收取茶水费”，频年来，东莞市住建局三令五申强疗养治中介机构及从业东谈主员收取“茶水费”、主宰商场价钱等干扰商场规律的行径。记者在东莞市阳光问政平台和12345热线平台以“双合同”为关节词搜索发现，投诉征询的信访件统统46条。2020年11月，东莞万象府技俩置业照管人朱某因收取“茶水费”涉嫌违法人法，被当地公安机关照章弃取刑事强制步骤。

12日，记者谋划到东莞市住建局房管科及局办公室厚爱东谈主，该厚爱东谈主示意，对于鹏瑞天玥广场项主见事，该局已条款企业自查自纠保险，要是真有收茶水费等违法违游记径，一定重办不贷。

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